경기도양주시덕정동다세대주택경기 양주시 덕정동 174-4, 2층204호 (경기 양주시 덕정12길 33-23)
경매 2022타경82758
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 30.85㎡(9.332평)
- 건물면적
- 41.49㎡(12.551평)
- 개시결정
- 2022.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권영진 / 권영진
- 채권자
- 경현숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 최저가
- 6,650만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 9,500만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 6,650만원30% | 변경 |
| -2023.08.01 | 6,650만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.20 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.85㎡(9.332평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 41.49㎡(12.551평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 1,767원 |
| 건물 | 평 | 454만 1,471원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2022.12.20
- 공시가격
- 40,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 부장형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 북측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
- 다세대주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권태식 | 주거용 전부 | 전입:2004-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.11.24 | 강제경매 |
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원
덕정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
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- 19건
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