경기도양주시덕계동아파트경기 양주시 덕계동 707-25, 3동 2층206호 (덕계동,명성아파트) (경기 양주시 평화로1399번길 62)
과거 경매 이력
경매 2023타경70073
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 27.0001㎡(8.167평)
- 건물면적
- 21.42㎡(6.48평)
- 개시결정
- 2023.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문성식 / 문성식
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,550만원
- 매각가
- 4,650만 5,000원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 6,550만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 4,585만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.16 | 3,209만 5,000원51% | - |
| 매각 46,505,000원 (71%) / 입찰 3명 / 남숙자(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-28 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-10 | ||
| 배당종결 : 2025-09-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.21 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 840일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 854일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,550만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.0001㎡(8.168평) | 2,620만원 |
| 건물(1) | 21.42㎡(6.48평) | 3,930만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 367원 |
| 건물 | 평 | 606만 4,815원 |
- 감정원
- 공감
- 가격시점
- 2023.01.09
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 중소규모의 공장 및 창고 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 단지내도로를 통하여 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 다소 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측으로 단지내도로와 연결되는 포장도로가 개설되어 있음.
- 급배수 및 위생설비, 난방(개별) 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.31 | 2번장성만지분전부,2번조미영지분전부이전 |
| 갑(5) | 2022.05.12 | 4번문성식지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 4번문성식지분가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.31 | 4번문성식지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.06.27 | 4번문성식지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.13 | 4번문성식지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.04 | 4번문성식지분강제경매개시결정(9번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(11) | 2023.08.04 | 4번문성식지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
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