경기도양주시덕계동다세대주택경기 양주시 덕계동 693, 5동 4층402호 (덕계동,이공하이빌) (경기 양주시 평화로1413번길 55)
과거 경매 이력
경매 2020타경18784
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 39.1305㎡(11.837평)
- 건물면적
- 61.48㎡(18.598평)
- 개시결정
- 2020.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 5,431만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.07 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.12 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 154,310,000원 (76.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-11-30 | ||
| 배당기일 : 2021-11-30 | ||
| 배당종결 : 2021-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.09.07 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.1305㎡(11.837평) | 4,020만원 |
| 건물(1) | 61.48㎡(18.598평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 102만 7,332원 |
| 건물 | 평 | 864만 6,091원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2020.12.08
- 보존등기일
- 2017.02.28
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 중·소규모 공장 및 창고, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약10M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.10
- 배당요구종기일
- 2021.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김우창 | 주거용 | 전입:2019-07-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 이순임(김우창의 배우자) | 주거용 전부(방3칸) 2019.07.05.~ | 전입:2019-07-05 확정:2019-07-05 배당:2021-01-06 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.09.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.11.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.12.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.02.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
데이터 출처