경기도양주시덕계동아파트경기 양주시 덕계동 646-1, 101동 7층 702호 (덕계동,금광아파트) (경기 양주시 평화로1429번길 89-94)
과거 경매 이력
경매 2023타경84560
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 69.059㎡(20.89평)
- 건물면적
- 84.7902㎡(25.649평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황영준 / 황영준
- 채권자
- 앤알캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 6,999만 9,999원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.29 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 169,999,999원 (77.27%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-21 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-16 | ||
| 배당종결 : 2024-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.29 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.059㎡(20.89평) | 8,800만원 |
| 건물(1) | 84.7902㎡(25.649평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,273원 |
| 건물 | 평 | 514만 6,399원 |
- 감정원
- 김호
- 가격시점
- 2023.12.05
- 보존등기일
- 2002.02.14
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치한 아파트 단지로서 북서측으로는 임야지대이며, 동측으로는 소규모 공장 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로 환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 남동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.
- 동남측 하향 경사지를 대지로 조성한 부정형의 토지로서 지상에 7개 동의 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조희정 | 주거용 702호 전부 2021.03.19.~ | 전입:2021-03-19 확정:2021-02-15 배당:2024-02-08 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.28 | 임의경매 |
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