경기도양주시덕계동다세대주택경기 양주시 덕계동 606, 3층2호 (덕계동,광명빌라) 외 1필지 (경기 양주시 평화로1475번길 170-31)
과거 경매 이력
경매 2021타경89417
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 24.625㎡(7.449평)
- 건물면적
- 36.2㎡(10.95평)
- 개시결정
- 2021.12.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 회천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,700만원
- 매각가
- 4,351만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.26 | 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.30 | 3,990만원30% | - |
| 매각 43,510,000원 (76.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-11-07 | ||
| 배당종결 : 2022-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.07.26 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.625㎡(7.449평) | 1,710만원 |
| 건물(1) | 36.2㎡(10.951평) | 3,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 69만 4,416원 |
| 건물 | 평 | 364만 3,503원 |
- 감정원
- 이레
- 가격시점
- 2021.12.27
- 공시가격
- 19,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 ‘덕계초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 등 주택 및 임야, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 다소 불편시 됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로, 공동주택 건물 부지로 이용중임.
- 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2016.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
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