경기도양주시덕계동다세대주택경기 양주시 덕계동 604-5, 에이동 5층501호 (덕계동,아크힐빌라) (경기 양주시 평화로1475번길 170-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경7082
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 42.4㎡(12.826평)
- 건물면적
- 46.74㎡(14.139평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양은성 / 양은성
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,400만원
- 매각가
- 1억 2,012만 3,000원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.09 | 2억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.13 | 1억 7,080만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.18 | 1억 1,956만원51% | - |
| 매각 120,123,000원 (49.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-05 | ||
| 납부 : 2024-08-29 | ||
| 배당기일 : 2024-10-10 | ||
| 배당종결 : 2024-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.09 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4㎡(12.826평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 46.74㎡(14.139평) | 1억 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 6,415원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 62원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2020.04.29
- 공시가격
- 68,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 양주시 덕계동 다세대주택
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
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- 1억 9,825만원
데이터 출처