경기도양주시덕계동다세대주택경기 양주시 덕계동 533-4, 1층102호 (덕계동,스카이빌) (경기 양주시 평화로1501번길 64)
과거 경매 이력
경매 2024타경80503
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- 68.675㎡(20.774평)
- 건물면적
- 49.743㎡(15.047평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성범 / 홍성범
- 채권자
- 이진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 4,500만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.29 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.03 | 1억 1,480만원30% | - |
| 매각 145,000,000원 (88.41%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-01-28 | ||
| 배당종결 : 2026-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 487일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.675㎡(20.774평) | 4,920만원 |
| 건물(1) | 49.743㎡(15.047평) | 1억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 6,418원 |
| 건물 | 평 | 762만 9,428원 |
- 감정원
- KY
- 가격시점
- 2024.06.27
- 보존등기일
- 2020.06.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이 이루어지고 있는 상태임.
- 전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이진 | 주거용 102호 2022.03.25.부터 현재까지 | 전입:2022-04-01 확정:2022-04-01 배당:2024-07-10 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.06.14 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.08.20 | 압류 |
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