경기도양주시덕계동다세대주택경기 양주시 덕계동 533-4, 지1층비01호 (덕계동,스카이빌) (경기 양주시 평화로1501번길 64)
경매 2021타경90585(1)
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 72.3㎡(21.871평)
- 건물면적
- 52.368㎡(15.841평)
- 개시결정
- 2021.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기수 / 김기수
- 채권자
- 이춘재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 최저가
- 5,625만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.16 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.23 | 1억 1,480만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.27 | 8,036만원51% | 유찰 |
| -2023.06.01 | 5,625만 2,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.02.16 | 427일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.3㎡(21.871평) | 3,280만원 |
| 건물(1) | 52.368㎡(15.841평) | 1억 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 3,665원 |
| 건물 | 평 | 828만 2,305원 |
- 감정원
- 칠칠
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2020.06.04
- 공시가격
- 83,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 양주시 덕계동 소재"덕계초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는소규모 공동주택, 단독주택, 물류창고, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로각급 학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은무난함.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 도시형 생활주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접함.
- 상하수도.급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조)등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.02
- 배당요구종기일
- 2022.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전영배 | 주거용 | 전입:2021-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2022.3.4.자로 유치권자 전영배는 공사 미수금 및 토지 매매대금채권인 4억 원으로 유치권 행사 신고서를 제출하였으나 유치권성립 여부는 불분명함.
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