경기도양주시덕계동도시형생활주택경기 양주시 덕계동 420-3, 3층310호 (덕계동,이레하이니스) (경기 양주시 평화로 1428-1)
경매 2024타경85843
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 10.6156㎡(3.211평)
- 건물면적
- 49.9586㎡(15.112평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황하룡(HUANG HELONG) / 황하룡(HUANG HELONG)
- 채권자
- 경서농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 최저가
- 2억 370만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.17 | 2억 370만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.22 | 2억 9,100만원 | 유찰 |
| -2025.06.26 | 2억 370만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.26 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 237일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 188일 |
| 매각일 | 2025.06.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.6156㎡(3.211평) | 8,730만원 |
| 건물(1) | 49.9586㎡(15.112평) | 2억 370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 822만 3,746원 |
| 건물 | 평 | 1,347만 9,354원 |
- 감정원
- 지일
- 가격시점
- 2024.09.26
- 보존등기일
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 위치하며 전반적인 교통상태는 보통임.
- 사다리형의 평지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 급배수, 상하수도시설, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 화재경보기, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 소액기준일
- 2025.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 리시앙지(LI XIANGZI) | 주거용 310호 | 전입:2022-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정춘지(ZHENG CHUNZI) | 주거용 310호 | 전입:2024-05-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황리안진(HUANG LIANJIN) | 주거용 310호 | 전입:2024-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황후이젠(HUANG HUIZHEN) | 주거용 310호 | 전입:2022-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.09.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.06 | 임의경매 |
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