경기도양주시덕계동아파트경기 양주시 덕계동 418-1, 주건축물제1동 5층507호 (덕계동,해동빌딩) (경기 양주시 평화로 1404)
경매 2020타경87094(1)
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 8.3295㎡(2.52평)
- 건물면적
- 25.4㎡(7.683평)
- 개시결정
- 2020.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손성호 / 손성호
- 채권자
- (주)새단장
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 최저가
- 4,630만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.12 | 1억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2021.08.17 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.01 | 6,615만원51% | 유찰 |
| -2021.12.06 | 4,630만 5,000원65.7% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.3295㎡(2.52평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 25.4㎡(7.684평) | 9,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 2,237원 |
| 건물 | 평 | 1,229만 8,282원 |
- 감정원
- 김인규
- 가격시점
- 2020.10.19
- 보존등기일
- 2013.06.07
- 공시가격
- 31,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 노선상가지대이며, 후면은 소규모 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 6차선 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송호수 | 주거용 | 전입:2020-06-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(32) | 2015.09.04 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(33) | 2015.10.19 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(34) | 2020.10.07 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 유치권성립 여부는 불분명함.
- ▶ 세대출입문에 `유치권 행사중`이라는 큰 스티커 4매가 부착되어 있었음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
데이터 출처