경기도양주시덕계동아파트경기 양주시 덕계동 271-44, 12층1217호 (덕계동,삼희푸른마을아파트) 외 1필지 (경기 양주시 덕계로 94-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경80434(2)
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2021.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백승용 / 백승용
- 채권자
- (주)이삭인터내셔날
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,900만원
- 매각가
- 9,411만 7,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.16 | 1억 1,900만원 | 유찰 |
| -2022.12.21 | 8,330만원30% | 변경 |
| 2차2023.01.25 | 8,330만원30% | - |
| 매각 94,117,000원 (79.09%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-09 | ||
| 납부 : 2023-02-15 | ||
| 배당기일 : 2023-03-21 | ||
| 배당종결 : 2023-03-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 79일 |
| 최초진행일 | 2022.11.16 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 4,760만원 |
| 건물(2) | 44.46㎡(13.449평) | 7,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 530만 8,945원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2021.07.15
- 보존등기일
- 1997.02.04
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계역(1호선 전철역)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
- 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(1호선 덕계역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호시 됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 남동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.06
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진우 | 주거용 | 전입:2019-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최동인 | 주거용 전부 2020.06.13.-2022.06.12. | 전입:2020-06-22 확정:없음 배당:2021-09-23 | 보:2,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2005.07.01 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2009.11.04 | 12번최진주지분전부이전 |
| 갑(15) | 2021.07.06 | 강제경매 |
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