경기도양주시남면오피스텔경기 양주시 남면 신산리 285-155, 2층204호 (동재오피스텔) 외 1개호 (경기 양주시 남면 개나리3길 24-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경71219(1)
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 32.893㎡(9.95평)
- 건물면적
- 78.84㎡(23.849평)
- 개시결정
- 2024.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 코리아신탁(주) / 오정희
- 채권자
- 서울서부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 5,600만원60.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.14 | 7,007만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 4,904만 9,000원65.7% | - |
| 매각 56,000,000원 (39.16%) / 입찰 2명 / 조병철 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.09 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 407일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.7271㎡(6.27평) | 2,760만원 |
| 토지(2) | 12.1659㎡(3.68평) | 1,530만원 |
| 건물(1) | 49.68㎡(15.028평) | 6,440만원 |
| 건물(2) | 29.16㎡(8.821평) | 3,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 4,229원 |
| 건물 | 평 | 419만 7,241원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2024.01.30
- 보존등기일
- 2013.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있는 바, 제반교통환경은 보통시 됨.
- 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 이어집니다.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 및 소화전 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준희 | 주거용 | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전소희 | 주거용 206호 전부 2018.10.03.~ | 전입:2018-10-18 확정:2018-03-18 배당:2018-03-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 진주 | 주거용 | 전입:2018-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2014.04.04 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.01.24 | 임의경매 |
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