경기도양주시남면다세대주택경기 양주시 남면 신산리 274-7, 5동 3층301호 (신우빌라) (경기 양주시 남면 개나리15길 48-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경336
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 49㎡(14.822평)
- 건물면적
- 61.74㎡(18.676평)
- 개시결정
- 2022.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김무중 / 김무중
- 채권자
- 양주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,799만 9,900원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.04 | 4,900만원30% | - |
| 매각 57,999,900원 (82.86%) / 입찰 2명 / 김병수 | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-18 | ||
| 납부 : 2022-11-09 | ||
| 배당기일 : 2022-12-19 | ||
| 배당종결 : 2022-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49㎡(14.823평) | 2,450만원 |
| 건물(1) | 61.74㎡(18.676평) | 4,550만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만원 |
| 건물 | 평 | 243만 6,282원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.01.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 신산리 소재 "남면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,인근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트 등), 공장 등이 혼재하는지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병수 | 주거용 3층 방2칸 2017.7.11.~ | 전입:2017-07-11 확정:2021-12-30 배당:2022-03-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2020-03-20] |
| 김삼숙 | 주거용 3층 방1칸 2021.12.23.~ | 전입:2021-12-20 확정:2021-12-30 배당:2022-03-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.03.15 | 가압류 |
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