경기도양주시광적면다세대주택경기 양주시 광적면 석우리 711-3, 4동 4층402호 (경기 양주시 광적면 삼일로29번길 205)
과거 경매 이력
경매 2024타경2947
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 24.31㎡(7.354평)
- 건물면적
- 43.9825㎡(13.305평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이낙위 / 이낙위
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 7,822만 2,220원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.19 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.23 | 6,650만원30% | - |
| 매각 78,222,220원 (82.34%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-13 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-21 | ||
| 배당종결 : 2025-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.31㎡(7.354평) | 1,900만원 |
| 건물(1) | 43.9825㎡(13.305평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 78만 1,571원 |
| 건물 | 평 | 571만 2,138원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2024.05.21
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광적면 석우리에 소재하는 "양주시장애인종합복지관" 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노혹 약6미터의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.26
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.26 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.06.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 광적면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 광적면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광적면 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,960만원
데이터 출처