경기도양주시광적면아파트경기 양주시 광적면 가납리 905, 103동 10층 1004호 (양주벨라시티아파트) (경기 양주시 광적면 지섬로198번길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경207
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 45.2524㎡(13.689평)
- 건물면적
- 59.9805㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이욱훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 매각가
- 1억 7,849만 3,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.11 | 1억 5,050만원30% | - |
| 매각 178,493,000원 (83.02%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-29 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.23 | 189일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.2524㎡(13.689평) | 6,450만원 |
| 건물(1) | 59.9805㎡(18.144평) | 1억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 5,339원 |
| 건물 | 평 | 829만 4,753원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 조양중학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건은 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임
- 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 사방으로 약 12m 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.15
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.10.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.01.16 | 임의경매 |
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