경기도양주시광사동아파트경기 양주시 광사동 712, 310동 8층802호 (광사동,해동마을한양수자인) (경기 양주시 고읍남로39번길 84)
과거 경매 이력
경매 2024타경86983
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 57.6482㎡(17.439평)
- 건물면적
- 84.9345㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전홍찬 / 전홍찬
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,100만원
- 매각가
- 2억 6,837만 804원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.13 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| -2025.04.17 | 2억 3,170만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.22 | 3억 3,100만원 | 유찰 |
| 3차2025.06.26 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 312,100,000원 (94.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2025.09.04 | 2억 3,170만원30% | - |
| 매각 268,370,804원 (81.08%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-11-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.18 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.03.13 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6482㎡(17.439평) | 1억 3,240만원 |
| 건물(1) | 84.9345㎡(25.693평) | 1억 9,860만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 6,689원 |
| 건물 | 평 | 772만 9,732원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2010.08.30
- 공시가격
- 191,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 아파트로서의 제반 입지조건은 보통임.
- 본건이 속한 단지 내외 도로를 통하여 본건에 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로개설 되어있으며 외부도로에 접하여 있음.
- 급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.11.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.13 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.07 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.09.30 | 임의경매 |
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