경기도양주시광사동아파트경기 양주시 광사동 712, 309동 6층 602호 (광사동,해동마을한양수자인) (경기 양주시 고읍남로39번길 84)
경매 2023타경79889
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 57.6482㎡(17.439평)
- 건물면적
- 84.9345㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대성 / 정대성
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,560만원
- 최저가
- 2억 4,192만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 3억 4,560만원 | 유찰 |
| -2024.07.30 | 2억 4,192만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 319일 |
| 매각일 | 2024.07.30 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,560만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.6482㎡(17.439평) | 1억 368만원 |
| 건물(1) | 84.9345㎡(25.693평) | 2억 4,192만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 8,495원 |
| 건물 | 평 | 941만 5,794원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2023.08.30
- 보존등기일
- 2010.08.30
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동에 소재하는 "광사초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택단지, 근린생활시설, 공원 등으로 조성된 택지개발지구 내에 위치하며 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 되어 있으며 남측 및 동측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.12
- 소액기준일
- 2024.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.08.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 광사동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 광사동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
광사동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 12건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,500만원
데이터 출처