경기도양주시광사동아파트경기 양주시 광사동 313-4, 801동 5층502호 (광사동,주내신도8차푸른숲아파트) (경기 양주시 부흥로 1901)
과거 경매 이력
경매 2024타경92698
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 34.0866㎡(10.311평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2024.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조승연 / 조승연
- 채권자
- (주)한국대부금융
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 4,863만 1,000원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.30 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.04 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 148,631,000원 (89%) / 입찰 34명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 110일 |
| 최초진행일 | 2025.04.30 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.0866㎡(10.311평) | 8,350만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 9,643원 |
| 건물 | 평 | 460만 7,405원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 1999.10.20
- 공시가격
- 98,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동 소재 "삼사교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 상가, 창고 농경지, 임야 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 광평수 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 8차선 포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영진 | 주거용 | 전입:2022-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.02.26 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2023.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.12.26 | 임의경매 |
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