경기도양주시광사동아파트경기 양주시 광사동 313-4, 805동 4층 402호 (광사동,주내신도8차푸른숲아파트) (경기 양주시 부흥로 1901)
과거 경매 이력
경매 2024타경88019
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 48.1856㎡(14.576평)
- 건물면적
- 84.69㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최원서 / 최원서
- 채권자
- 에프에스제이2411유동화전문 유한회사(변경전: 오에스비저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 5,299만 9,990원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.02 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.06 | 1억 682만원51% | - |
| 매각 152,999,990원 (70.18%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 214일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.1856㎡(14.576평) | 8,720만원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,669원 |
| 건물 | 평 | 510만 5,586원 |
- 감정원
- 신영
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 1999.10.20
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동 소재 "고읍축구장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.12.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2011.12.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.04.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.10.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.10.11 | 임의경매 |
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