경기도양주시광사동아파트경기 양주시 광사동 131-4, 107동 10층 1003호 (고읍동,대방노블랜드) (경기도 양주시 부흥로 1898-4 (광사동, 대방노블랜드))
과거 경매 이력
경매 2024타경80459
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 59.18㎡(17.902평)
- 건물면적
- 83.21㎡(25.171평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강호 외 1명 / 이강호 외 1명
- 채권자
- 이성민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 2억 2,000만원1.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.29 | 2억 1,600만원 | - |
| 매각 220,000,000원 (101.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 배당기일 : 2024-12-18 | ||
| 배당종결 : 2024-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.29 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.18㎡(17.902평) | 1억 800만원 |
| 건물(1) | 83.21㎡(25.171평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 4,941원 |
| 건물 | 평 | 429만 652원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2024.06.24
- 보존등기일
- 2003.09.09
- 공시가격
- 121,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 광사동 소재 "광사초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 제반 차량진입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성민 | 주거용 1003호 전부 2021.11.19.~2024.01.18. | 전입:2021-11-19 확정:2021-11-19 배당:2024-07-04 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.09.24 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2024.01.25 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2024.06.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기(을구 12번)가 있음(배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
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