경기도양주시고읍동아파트경기 양주시 고읍동 94, 103동 7층701호 (고읍동,현대아파트) (경기 양주시 고덕로 340-12)
경매 2024타경6598
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 71.492㎡(21.626평)
- 건물면적
- 134.993㎡(40.835평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,700만원
- 최저가
- 1억 8,473만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 3억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 2억 6,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.04 | 1억 8,473만원51% | - |
| 매각 272,399,999원 (72.25%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 181일 |
| 경매공고일 | 2025.06.06 | 211일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.492㎡(21.626평) | 1억 5,080만원 |
| 건물(1) | 134.993㎡(40.835평) | 2억 2,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 9,327원 |
| 건물 | 평 | 553만 9,366원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2024.11.19
- 보존등기일
- 2000.03.25
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 고읍동 소재"덕현중학교"북서측 인근에 위치하는 현대아파트 103동 7층 701호이며, 주변지역은 주로 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거횐경은 양호함.
- 서측 인근으로 3번 국도에 근접하고 북측으로 간선도로(고덕로)에 접하며 인근에 대중버스 다수 운행되므로 제반 교통여건은 무난함.
- 가장형에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트 부지임.
- 본 아파트 단지는 동측의 정문을 통하여 북측의 간선도로에 연결되어 있으며 차량 접근 용이함.
- 위생 및 급탕. 급배수설비, 도시가스보이러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유주 | 주거용 | 전입:2022-06-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이희일 | 주거용 | 전입:2019-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2017.01.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(13) | 2017.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2019.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(29) | 2024.11.07 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2024.12.31 | 압류 |
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- 경매 진행 중
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