경기도양주시고읍동아파트경기 양주시 고읍동 74, 201동 8층801호 (고읍동,티.에스푸른솔2차아파트) (경기 양주시 부흥로 2021-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경1982
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 50.753㎡(15.353평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2024.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김윤희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 매각가
- 2억 6,000만원12.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 2억 720만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 4,504만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.13 | 1억 152만 8,000원65.7% | - |
| 매각 260,000,000원 (87.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-04-28 | ||
| 배당종결 : 2025-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.753㎡(15.353평) | 1억 1,840만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 1억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 2,867원 |
| 건물 | 평 | 691만 7,774원 |
- 감정원
- 장병선
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2000.05.23
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양주시 고읍동 소재 "덕현중학교" 북동측 인근에 소재하며 인근 대부분 아파트가 주를 이루는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 일반 대중교통사정 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어있음.
- 개별난방설비, 급탕 및 금배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤희 | 주거용 801호 전부 2021.10.18~2023.10.17 | 전입:2021-10-18 확정:2021-10-19 배당:2024-03-28 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [등기부상 전:2021-10-19] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.05.27 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.05.16 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.28 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.10.11 | 압류 |
| 을(13) | 2023.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(20) | 2024.01.16 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.03.29 | 강제경매 |
| 갑(22) | 2024.05.20 | 압류 |
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중간
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