경기도안성시중리동아파트경기 안성시 중리동 616, 102동 5층503호 (중리동,동광아파트) (경기 안성시 서운로 791-9)
과거 경매 이력
경매 2023타경51015
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- 57.961㎡(17.533평)
- 건물면적
- 84.927㎡(25.69평)
- 개시결정
- 2023.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 근OOOOO
- 청구금액
- 5,923만 7,090원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 340만원98%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.23 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.24 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 8,330만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.10 | 5,831만원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.02.11 | 4,081만 7,000원76% | - |
| 매각 41,000,000원 (24.12%) / 2명 / 미납 | ||
| 6차2025.05.13 | 4,081만 7,000원76% | - |
| 매각 40,900,000원 (24.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 7차2025.08.12 | 4,081만 7,000원76% | 유찰 |
| 8차2025.09.16 | 2,857만 1,900원83.2% | 유찰 |
| 9차2025.10.21 | 2,000만 330원88.2% | 유찰 |
| 10차2025.11.18 | 1,400만 230원91.8% | 유찰 |
| 11차2025.12.23 | 980만원94.2% | 유찰 |
| 12차2026.02.03 | 686만원96% | 유찰 |
| 13차2026.03.10 | 480만 2,000원97.2% | 유찰 |
| 14차2026.04.21 | 336만 1,000원98% | - |
| 매각 3,400,000원 (2%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 528일 |
| 최초진행일 | 2024.07.23 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.961㎡(17.533평) | 1억 200만원 |
| 건물(1) | 84.927㎡(25.69평) | 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 9,804원 |
| 건물 | 평 | 264만 6,944원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.11.28
- 보존등기일
- 2007.10.09
- 공시가격
- 82,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 발화동 소재 "가온고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접 도로대비, 등고평탄한 부정형의 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건의 동측으로 노폭 약 20M내외의 포장도로, 북측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로와 접하며, 단지 내부도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.14
- 배당요구종기일
- 2024.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄OO | 주거용 102동503호 전부 2021.04.21~2024.02.21 | 전입:2021-04-21 확정:2021-04-21 배당:2023-12-01 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [확:2021.04.21(1차), 2021.06.21(2차)] |
| 주OOOOOOO | 주거용 102동503호 | 전입:2021-04-21 확정:2021-06-21 배당:2023-12-18 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,923만 7,090원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.12.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.11.14 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 압류 |
| 을(3) | 2024.03.05 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 3. 5.등기) 있음(임대차보증금 1억 4,000만 원, 전입일 2021. 4. 21, 확정일자 2021. 4. 21). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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경기도 안성시 중리동 아파트
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