경기도안성시죽산면다세대주택경기 안성시 죽산면 죽산리 290-1, 3층304호 (1동) (경기 안성시 죽산면 봉업사길 75)
과거 경매 이력
경매 2022타경46061
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 137.04㎡(41.454평)
- 건물면적
- 59.6㎡(18.029평)
- 개시결정
- 2022.08.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민석 / 김민석
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,100만원
- 매각가
- 1억 277만 7,000원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 1억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.10 | 1억 2,670만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.15 | 8,869만원51% | - |
| 매각 102,777,000원 (56.78%) / 입찰 2명 / 남상혁 | ||
| ( 2위금액 89,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-29 | ||
| 납부 : 2023-06-21 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 137.0402㎡(41.455평) | 9,050만원 |
| 건물(1) | 59.6㎡(18.029평) | 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 390원 |
| 건물 | 평 | 501만 9,690원 |
- 감정원
- 반디
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2014.04.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 죽산면 죽산리 소재 "죽산중학교" 북동측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.
- 사다리 유사형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 현황 본건 북동측으로 세로한면의 포장도로등을 통하여 접근가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이요한 | 주거용 304호 2022.07.29. ~ 2024.07.28. | 전입:2022-07-26 확정:2022-07-08 배당:2022-09-27 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 304호 2020.09.03. ~ 2022.09.02. | 전입:2022-09-16 확정:2020-08-14 배당:2022-10-07 | 보:120,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 [등기부상 확:2020.4.14] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2019.12.04 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2022.08.11 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.09.16 | 주택임차권 |
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원
죽산면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처