경기도안성시양성면다세대주택경기 안성시 양성면 노곡리 449-3, 1층101호 (경기 안성시 양성면 안성맞춤대로 2304-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경5476
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 40.077㎡(12.123평)
- 건물면적
- 56.6008㎡(17.122평)
- 개시결정
- 2021.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤감재 / 장원덕
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,100만원
- 매각가
- 6,110만원13.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.03 | 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.08 | 4,970만원30% | - |
| 매각 61,100,000원 (86.06%) / 입찰 6명 / 조영연 | ||
| ( 2위금액 60,350,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-09 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.04.03 | 500일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.077㎡(12.123평) | 2,840만원 |
| 건물(1) | 56.6008㎡(17.122평) | 4,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 8,636원 |
| 건물 | 평 | 248만 8,027원 |
- 감정원
- 글로벌
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2012.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 양성면 노곡리 소재 "미곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배나영 | 주거용 전부 2017.11.18.~2019.11.18. | 전입:2017-11-22 확정:2017-11-22 배당:2021-12-10 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 장근국 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장의식 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.08 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2013.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2015.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2016.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2017.04.11 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.08.01 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2019.01.17 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2021.11.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.12.07 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.03.22 | 압류 |
| 갑(5-2) | 2022.06.22 | 공매공고 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 양성면 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안성시 양성면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양성면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처