경기도안성시신소현동아파트경기 안성시 신소현동 175, 103동 14층1404호 (신소현동,안성신소현코아루) (경기 안성시 남파로 73-9)
경매 2021타경40134
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 48.0264㎡(14.528평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2021.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)캐시트리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 1억 4,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.25 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2021.11.29 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 234,000,000원 (115.84%) / 3명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.31 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.10.25 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.0264㎡(14.528평) | 1억 100만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 3,010원 |
| 건물 | 평 | 392만 9,044원 |
- 감정원
- 경안
- 가격시점
- 2021.01.25
- 보존등기일
- 2007.01.25
- 공시가격
- 134,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 신소현동 소재 " 안성여자고등학교 " 남서측 인근에 위치하는 안성신소현코아루아파트 103동내에 위치하며 인근 일대는 아파트단지, 학교, 공업단지 등으로이루어진 지역임.
- 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 남하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 가스보일러에 의한 개별 난방구조이며, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비, 도시가스설비, 출입구보안개폐설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.31
- 배당요구종기일
- 2021.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 롯데칠성음료(주) | 주거용 전부 2015.11.30.~2017.11.30. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:210,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 | |
| 망 이남순 | 주거용 전부 미상 | 전입:2008-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2014.05.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.12.15 | 전세권설정 |
| 갑(6) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2019.12.31 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.01.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 전세권설정등기(2015.12.15. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안성시 신소현동 아파트
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인근 진행 정보
경기도 안성시 신소현동
경매
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원
신소현동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처