경기도안성시금석동아파트경기 안성시 금석동 81, 101동 7층713호 (금석동,안성동남타운) 외 5필지 (경기 안성시 안성맞춤대로 1320-21)
경매 2023타경46884
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 34.666㎡(10.486평)
- 건물면적
- 58.74㎡(17.769평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김천섭 / 김천섭
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 7,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.24 | 1억원 | 유찰 |
| -2025.05.12 | 7,000만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 588일 |
| 최초진행일 | 2025.03.24 | 606일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.666㎡(10.486평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 58.74㎡(17.769평) | 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 173만 803원 |
| 건물 | 평 | 225만 1,111원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2023.08.10
- 보존등기일
- 1998.10.28
- 공시가격
- 53,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 금석동 소재 "당왕사거리" 북측 직선거리 약900미터 지점에 위치하는 안성동남타운(아파트) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 농가촌락, 창고 및 공장, 야산 등으로 형성된 지역임.
- 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로(안성맞춤대로) 동측 인근에 위치한 지역으로서본 단지까지 차량출입 용이하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 6필1단의 부정형 토지로서 남서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기도의료원(안성병원) | 주거용 전부 2018.01.30.~2024.01.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-09-19 | 보:63,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.10.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.01.30 | 전세권설정 |
| 갑(11) | 2019.08.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.23 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.12.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.07.27 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
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원
금석동 전세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
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