경기도안성시금산동아파트경기 안성시 금산동 81-2, 105동 8층804호 (금산동,금산동주은청설아파트) (경기 안성시 대학로 64)
경매 2023타경50197
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 24.535㎡(7.422평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 최저가
- 8,477만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| -2025.07.21 | 8,477만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.22 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.04.23 | 551일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 570일 |
| 매각일 | 2025.07.21 | 640일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.535㎡(7.422평) | 8,650만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 8,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 5,576원 |
| 건물 | 평 | 480만 4,221원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.10.30
- 공시가격
- 83,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 금산동 소재 "안성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.11
- 소액기준일
- 2025.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.01.26 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2016.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2016.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.05.06 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.23 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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