경기도안성시공도읍아파트경기 안성시 공도읍 진사리 36-1, 208동 14층1404호 (진사리주은청설아파트) (경기 안성시 공도읍 진사길 32)
과거 경매 이력
경매 2025타경40675
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- 20.1㎡(6.08평)
- 건물면적
- 39.75㎡(12.024평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 문예진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 3,670만 1,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 7,490만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 5,243만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.23 | 3,670만 1,000원65.7% | - |
| 매각 36,701,000원 (34.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-02 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-01 | ||
| 배당기일 : 2026-04-01 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.1㎡(6.08평) | 3,210만원 |
| 건물(1) | 39.75㎡(12.024평) | 7,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 7,015원 |
| 건물 | 평 | 622만 9,208원 |
- 감정원
- 해오름
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2000.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도면 진사리 "양진초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지등이 혼재함.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 대체로 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급 • 배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.12
- 배당요구종기일
- 2025.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문예진 | 주거용 건물의 전부 2022.03.18.부터 | 전입:2022-03-18 확정:2022-03-03 배당:2024-05-01 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 을(7) | 2024.05.01 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.01.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.20 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.11.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024. 5. 1.등기) 있음(임대차보증금 120,000,000원, 전입일 2022.03.18., 확정일자 2022.03.03.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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