경기도안성시공도읍아파트경기 안성시 공도읍 승두리 889, 102동 2층202호 (공도우방아이유쉘) (경기 안성시 공도읍 공도로 116-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경3525
평택지원 7계 (031-650-3048)
- 대지권
- 55.1304㎡(16.677평)
- 건물면적
- 84.5501㎡(25.576평)
- 개시결정
- 2024.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강상철의 파산관재인 우종현 외1 / 강상철의 파산관재인 우종현
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,100만원
- 매각가
- 3억 911만 1,111원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 2억 4,570만원30% | - |
| 매각 309,111,111원 (88.07%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 300,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.28 | 115일 |
| 경매공고일 | 2025.09.03 | 394일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.1304㎡(16.677평) | 1억 4,040만원 |
| 건물(1) | 84.5501㎡(25.576평) | 2억 1,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 254만 6,689원 |
| 건물 | 평 | 823만 4,282원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2020.09.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 "공도초등학교" 남동측 인근에 위치하는 공도우방아이유쉘아파트 102동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 기존 주거지대, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 남측 일대는 농경지대임.
- 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약6분정도 거리에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.
- 부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김진완 | 주거용 202호 2023. 3.31.~2025. 3.30. | 전입:2023-04-05 확정:2023-09-18 배당:2024-09-24 | 보:20,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 신경숙 | 주거용 미상 미상 | 전입:2023-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.05.02 | 2번강상철지분압류 |
| 갑(13) | 2024.01.08 | 2번강상철지분압류 |
| 갑(14) | 2024.05.10 | 2번강상철지분가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.24 | 2번강상철지분가압류 |
| 갑(17) | 2024.08.05 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.04.28 | 2번강상철지분압류 |
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