경기도안성시공도읍다세대주택경기 안성시 공도읍 승두리 86-2, 1동 2층202호 (대연팰리스) (경기 안성시 공도읍 승두3길 29-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경53018
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 37.96㎡(11.483평)
- 건물면적
- 57.96㎡(17.533평)
- 개시결정
- 2024.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 6,200만원
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 8,654만 8,000원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.15 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2025.11.03 | 8,183만원51% | 변경 |
| 3차2025.11.03 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 4차2025.12.08 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| 5차2026.01.26 | 8,183만원51% | - |
| 매각 86,548,000원 (51.83%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 86,129,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-09 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.26 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.08 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 297일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.96㎡(11.483평) | 3,340만원 |
| 건물(1) | 57.96㎡(17.533평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,874원 |
| 건물 | 평 | 761만 9,917원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2024.10.26
- 보존등기일
- 2018.11.07
- 공시가격
- 96,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 승두리 "공도초등학교"남측인근의 승두3길에 위치하며 주위는 주택,창고,교회 등이 소재하는 외 대부분이 농경지(전)상태의 미성숙지역임.
- 차량의 출입이 용이하며 북측 인근의 서동대로 및 공도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
- 세장형의 공동주택(2개동;1동,2동 소재)부지로 서측은 본건보다 약1.8미터정도 높은 "전" 상태이며 콘크리트 옹벽이 설치되어 있음.
- 북측으로 세로한면의 완경사(서고동저)포장도로와 접함.
- 급배수,위생설비,도시가스,승강기설비(현대13인승),소화설비 및 주차장설비(1층)등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2025.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이솔지 | 주거용 전부 | 전입:2021-06-07 확정:2021-05-17 배당:2023-05-03 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.06.07.~2023.06.07. | 전입:2021-06-07 확정:2021-05-17 배당:2024-12-27 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,200만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.05.03 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.10.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.10.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.01.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 이솔지)로부터 2025.09.17.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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