경기도안성시공도읍연립주택경기 안성시 공도읍 만정리 785-11, 6층603호 (엠씨티40) (경기 안성시 공도읍 송원길 52)
경매 2023타경40947
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- 23.768㎡(7.19평)
- 건물면적
- 59.41㎡(17.971평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 메리츠화재해상보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 361만 9,000원98%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.19 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.30 | 1억 2,810만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.19 | 8,967만원51% | 유찰 |
| 4차2024.04.23 | 6,276만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.06.04 | 4,393만 8,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.07.23 | 3,075만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.09.24 | 2,153만원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.10.29 | 1,507만 1,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.12.10 | 1,055만원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.02.11 | 738만 5,000원96% | 유찰 |
| 11차2025.03.25 | 517만원97.2% | 유찰 |
| 12차2025.05.13 | 361만 9,000원98% | - |
| 매각 3,837,000원 (2.1%) / 입찰 2명 / 00000000 00 | ||
| ( 2위금액 3,700,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-05-20 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.12.19 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.768㎡(7.19평) | 5,490만원 |
| 건물(1) | 59.41㎡(17.972평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 9,828원 |
| 건물 | 평 | 712만 7,754원 |
- 감정원
- 태웅
- 가격시점
- 2023.02.20
- 보존등기일
- 2015.07.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 연립주택, 학교, 공원, 공업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(연립주택) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태성 | 주거용 603호 미상 | 전입:2022-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이화정 | 주거용 603호전부 2022.3.21~2024.3.21 | 전입:2022-03-21 확정:2022-03-10 배당:2023-02-17 | 보:157,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.04.17 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.12.17 | 압류 |
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