경기도안성시공도읍다세대주택경기 안성시 공도읍 마정리 95-17, 1동 5층502호 (라온스카이) (경기 안성시 공도읍 방축안말길 9-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경44571
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- 34.801㎡(10.527평)
- 건물면적
- 44.37㎡(13.422평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이상준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 9,400만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.23 | 9,000만원 | 변경 |
| 1차2025.06.02 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 6,300만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 4,410만원51% | - |
| 매각 94,000,000원 (104.44%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.26 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.03 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 408일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.801㎡(10.527평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 44.37㎡(13.422평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 4,453원 |
| 건물 | 평 | 402만 3,245원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.04.26
- 보존등기일
- 2017.04.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남측으로 국도38호선이관통하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임
- 본건 북측 및 남서측으로 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 출입구보안개폐설비, 개별난방 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상준 | 주거용 전부 2021.06.28.부터2023.06.28.까지 | 전입:2021-06-28 확정:2021-06-11 배당:2024-04-25 | 보:104,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.21 | 가압류 |
| 을(5) | 2023.12.12 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.04.02 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.04.09 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023. 12. 12.등기) 있음(임대차보증금 104,000,000원, 전입일 2021. 6. 28., 확정일자 2021. 6. 11.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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경기도 안성시 공도읍 다세대주택
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