경기도안성시공도읍다세대주택경기 안성시 공도읍 마정리 200-468, 4층402호 (시그마빌3 에이동) (경기 안성시 공도읍 대림동산길 113-4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경51937
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- 99.375㎡(30.061평)
- 건물면적
- 66.94㎡(20.249평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 7,600만 9,000원38.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.21 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 6,076만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.01 | 4,253만 2,000원65.7% | 유찰 |
| -2026.01.20 | 2,977만 2,400원76% | 변경 |
| 5차2026.02.24 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 6차2026.04.07 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 7차2026.05.12 | 6,076만원51% | - |
| 매각 76,009,000원 (61.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,710,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 53일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 130일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.07.21 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 99.375㎡(30.061평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 66.94㎡(20.249평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 3,899원 |
| 건물 | 평 | 306만 1,880원 |
- 감정원
- 수도
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2014.02.13
- 공시가격
- 81,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "우리은행연수원" 서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
- 부정형의 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
- 동측으로 세로와 접함.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권기영 | 주거용 안성시공도읍마정리200-468시그마빌3에이동제4층제402호 2021.4.21.점유개시 | 전입:2021-04-26 확정:2021-04-26 배당:2023-05-18 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.04.21.-2023.04.21. | 전입:2021-04-26 확정:2021-04-26 배당:2025-01-09 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.05.18 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2024.09.12 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2026.04.21 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2026.01.13 채권자 주택도시보증공사 대항력포기확약서 및 매각기일변경신청 제출
- ▶ 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 1. 13.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안성시 공도읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안성시 공도읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
공도읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처