경기도안산시 단원구초지동아파트경기 안산시 단원구 초지동 741, 2016동 4층401호 (초지동,행복한마을) (경기 안산시 단원구 초지1로 78)
과거 경매 이력
경매 2024타경71226
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 77.04㎡(23.304평)
- 건물면적
- 114.785㎡(34.722평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 에프에프에스비2409유동화전문유한회사 (모아저축은행의양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 4억 8,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 480,000,000원 (80%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 479,998,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 납부 : 2025-12-08 | ||
| 배당기일 : 2026-01-06 | ||
| 배당종결 : 2026-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 267일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.04㎡(23.305평) | 2억 4,000만원 |
| 건물(1) | 114.785㎡(34.722평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 311만 5,265원 |
| 건물 | 평 | 1,036만 8,066원 |
- 감정원
- 다우
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2004.08.02
- 공시가격
- 361,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 단원구 초지동 소재 "안산호수공원" 서측 인근에 위치하며, 부근에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어있는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 수단은 보통임.
- 제형에 유사한 광평수 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 열병합 방식에 의한 지역 난방구조이며, 엘리베이터,위생 및 급배수설비, 화재경보기설비, 출입구보안개폐설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2024.12.03 | 임의경매 |
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