경기도안산시 단원구초지동아파트경기 안산시 단원구 초지동 741, 2009동 8층803호 (초지동,행복한마을) (경기 안산시 단원구 초지1로 78)
과거 경매 이력
경매 2020타경60310
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 67.784㎡(20.505평)
- 건물면적
- 100.994㎡(30.551평)
- 개시결정
- 2020.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,800만원
- 매각가
- 5억 4,690만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 3억 7,800만원 | - |
| 매각 546,900,000원 (144.68%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 516,111,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-18 | ||
| 납부 : 2021-08-17 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.10.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.784㎡(20.505평) | 1억 8,900만원 |
| 건물(1) | 100.994㎡(30.551평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 8,269원 |
| 건물 | 평 | 618만 6,377원 |
- 감정원
- 한국자산
- 가격시점
- 2020.10.27
- 보존등기일
- 2004.08.02
- 공시가격
- 304,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 안산호원초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 도시가스, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.14
- 배당요구종기일
- 2021.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍승수 | 주거용 전부 2016.12.15.~ | 전입:2016-12-15 확정:2016-12-15 배당:2020-01-13 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.12.17 | 가압류 |
| 을(12) | 2020.01.13 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2020.03.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.10.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2020.1.13.등기)있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2016.12.15. 확정일자 2016.12.15.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 초지동 아파트
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경기도 안산시 단원구 초지동
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