경기도안산시 단원구초지동아파트경기 안산시 단원구 초지동 731, 108동 2층201호 (초지동,호수마을) (경기 안산시 단원구 광덕1로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경64211
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 87.4752㎡(26.461평)
- 건물면적
- 142.78㎡(43.191평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권혁수 / 권혁수
- 채권자
- (주)샤인캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,600만원
- 매각가
- 4억 5,130만 9원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 5억 7,600만원 | 유찰 |
| -2025.07.03 | 4억 320만원30% | 변경 |
| -2025.10.30 | 4억 320만원30% | 변경 |
| 2차2026.01.22 | 4억 320만원30% | - |
| 매각 451,300,009원 (78.35%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 432,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-05 | ||
| 납부 : 2026-03-05 | ||
| 배당기일 : 2026-04-07 | ||
| 배당종결 : 2026-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 254일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 87.4752㎡(26.461평) | 2억 3,040만원 |
| 건물(1) | 142.78㎡(43.191평) | 3억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 263만 3,889원 |
| 건물 | 평 | 800만 1,667원 |
- 감정원
- 대유
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2001.01.31
- 공시가격
- 369,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "호원초등학교" 북측 도로 월편에 위치하는 호수마을아파트 108동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 지역으로서 북서측 인근으로 상가밀집지역이 위치하고, 동측 인근으로 하천이 통과하고 있음.
- 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.3m지점에 고잔역이 위치함.
- 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
- 열병합방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2015.02.24 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2015.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.03.30 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2018.07.02 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2018.07.02 | 전세권설정 |
| 을(21) | 2020.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.08.14 | 임의경매 |
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