경기도안산시 단원구고잔동아파트경기 안산시 단원구 고잔동 852, 101동 7층704호 (고잔동,고잔롯데캐슬골드파크) (경기 안산시 단원구 적금로 164)
과거 경매 이력
경매 2024타경55156
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 44.52㎡(13.467평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산채무자 유희동의 파산관재인 변호사 박승범 / 파산채무자 유희동의 파산관재인 변호사 박승범
- 채권자
- 에프피2407유동화전문유한회사(양도인:페퍼저축은행) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,000만원
- 매각가
- 6억 6,100만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 7억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.08 | 5억 1,100만원30% | - |
| 매각 661,000,000원 (90.55%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 635,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-04 | ||
| 납부 : 2025-02-26 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.12 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.52㎡(13.467평) | 2억 9,200만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 4억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 8,850원 |
| 건물 | 평 | 1,704만 2,802원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2024.04.03
- 보존등기일
- 2019.05.03
- 공시가격
- 445,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고잔초등학교" 남측인근에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 다세대주택, 연립주택 및 학교 등이 혼재하는공동주택지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에전철 고잔역이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와연계됨.
- 위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화전설비 등의 소방설비되어있으며, 도시가스 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2024.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.27 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.03.29 | 임의경매 |
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