경기도안산시 단원구고잔동아파트경기 안산시 단원구 고잔동 728, 307동 14층1404호 (고잔동,안산고잔3차푸르지오) (경기 안산시 단원구 광덕3로 201)
과거 경매 이력
경매 2024타경55576
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 75.514㎡(22.843평)
- 건물면적
- 121.46㎡(36.741평)
- 개시결정
- 2024.04.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김금옥 / (주)에스엠피케이
- 채권자
- 이문주 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,100만원
- 매각가
- 7억 254만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.24 | 8억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.28 | 5억 8,170만원30% | - |
| 매각 702,540,000원 (84.54%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 676,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-05 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2025-01-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.10.24 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.514㎡(22.843평) | 4억 1,550만원 |
| 건물(1) | 121.46㎡(36.742평) | 4억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 550만 2,291원 |
| 건물 | 평 | 1,130만 8,584원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.04.10
- 보존등기일
- 2003.05.29
- 공시가격
- 520,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 다세대주택 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 및 수인분당선 "중앙역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영구 | 주거용 미상 미상 | 전입:2012-10-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.02.02 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2014.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2023.09.26 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2023.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.11 | 임의경매 |
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