경기도안산시 단원구고잔동아파트경기 안산시 단원구 고잔동 712, 514동 8층804호 (고잔동,안산고잔5차푸르지오) (경기 안산시 단원구 광덕2로 121)
과거 경매 이력
경매 2022타경53644
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 62.8288㎡(19.006평)
- 건물면적
- 84.916㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2022.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,500만원
- 매각가
- 5억 3,854만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.04.13 | 3억 2,585만원51% | 변경 |
| -2023.06.22 | 3억 2,585만원51% | 변경 |
| -2023.09.21 | 3억 2,585만원51% | 변경 |
| 1차2023.12.07 | 3억 2,585만원51% | - |
| 매각 538,540,000원 (80.98%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 514,320,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-19 | ||
| 납부 : 2024-01-12 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | -26일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.23 | 40일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.8288㎡(19.006평) | 3억 3,250만원 |
| 건물(1) | 84.916㎡(25.687평) | 3억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 529만 2,159원 |
| 건물 | 평 | 1,294만 4,291원 |
- 감정원
- 국보
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2003.06.24
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산진흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4호선·수인분당선 고잔역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방성욱 | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.07.24 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(38) | 2020.03.24 | 압류 |
| 갑(39) | 2020.11.30 | 가압류 |
| 갑(40) | 2021.03.22 | 압류 |
| 갑(42) | 2021.07.26 | 가압류 |
| 갑(45) | 2022.03.28 | 압류 |
| 갑(46) | 2022.04.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고잔동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 75건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,415만원
데이터 출처