경기도안산시 단원구고잔동사무소경기 안산시 단원구 고잔동 681-3, 3층309호 (고잔동,신원프라자) (경기 안산시 단원구 광덕4로 102)
과거 경매 이력
경매 2021타경52583
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 21.0325㎡(6.362평)
- 건물면적
- 59.45㎡(17.984평)
- 개시결정
- 2021.03.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최소영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,600만원
- 매각가
- 7,800만 1,000원50%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 1억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.10 | 1억 920만원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.14 | 7,644만원51% | - |
| 매각 78,001,000원 (50%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-27 | ||
| 납부 : 2022-05-03 | ||
| 배당기일 : 2022-06-14 | ||
| 배당종결 : 2022-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.0325㎡(6.362평) | 4,680만원 |
| 건물(1) | 59.45㎡(17.984평) | 1억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 5,128원 |
| 건물 | 평 | 607만 2,064원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2021.03.25
- 보존등기일
- 2003.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"고잔역"남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 상가 등이 혼재된 주거지역으로서 주위환경 보통시됨.
- 본건가지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 고잔역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 정방형 유사의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 대로와 접하고 남측, 동측으로 중로와 각각 접함.
- 위생설비 되어 있고, 승강기, 소화서립, 지하주차장설비, 개별난방시설 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.23
- 배당요구종기일
- 2021.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최소영 | 주거용 309호 2017.03.17.~ | 전입:2017-03-17 확정:2017-03-10 배당:2021-03-17 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2006.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(17) | 2019.10.23 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.03.20 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.05.20 | 압류 |
| 갑(23) | 2021.03.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고잔동 전세 리스크 지수
중간
- 사무소 평균 낙찰가율
- 68%
- 경매 진행 중
- 75건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,415만원
데이터 출처