경기도안산시 단원구고잔동아파트경기 안산시 단원구 고잔동 674, 517동 4층406호 (경기 안산시 단원구 당곡1로 10)
경매 2022타경55367
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 37.8675㎡(11.455평)
- 건물면적
- 26.925㎡(8.145평)
- 개시결정
- 2022.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한국마사회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,300만원
- 최저가
- 2억 4,010만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 3억 4,300만원 | 유찰 |
| -2023.04.13 | 2억 4,010만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.17 | 79일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.8675㎡(11.455평) | 2억 4,010만원 |
| 건물(1) | 26.925㎡(8.145평) | 1억 290만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 634만 529원 |
| 건물 | 평 | 1,263만 3,517원 |
- 감정원
- 해마루
- 가격시점
- 2022.06.08
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 각급학교, 공공시설 및 근린생활시설 등이 밀집소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 안산시 도심부근에 위치하여 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 옥내 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.07
- 배당요구종기일
- 2022.08.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이하나 | 주거용 406호 전부 2020.1.31.~현재까지 | 전입:2020-02-03 확정:2022-06-10 배당:2022-06-10 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.08.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.30 | 2번신양숙지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 1회에 한함.
- ▶ 도시및주거환경정비법에 따른 주공5단지2구역주택재건축정비사업구역이나, 이 사건 매수인은 조합원의 지위를 승계하지 않는다는 조합측의 사실조회회신서(2022.8.24자) 참조
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