경기도안산시 단원구고잔동다세대주택경기 안산시 단원구 고잔동 654, 3층301호 (고잔동,단원루미아트) (경기 안산시 단원구 평화안길 59)
경매 2022타경824
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 34.46㎡(10.424평)
- 건물면적
- 62.78㎡(18.991평)
- 개시결정
- 2022.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이호형
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 최저가
- 8,085만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.01 | 1억 1,550만원30% | 유찰 |
| -2023.03.08 | 8,085만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.30 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.46㎡(10.424평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 62.78㎡(18.991평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 6,448원 |
| 건물 | 평 | 608만 1,828원 |
- 감정원
- 부림
- 가격시점
- 2022.03.18
- 보존등기일
- 2010.06.29
- 공시가격
- 99,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "단원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 각각 소로3류에 접합.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.09
- 배당요구종기일
- 2022.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이세원 | 주거용 301호 미상 | 전입:2013-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.23 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.05.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.03.11 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.07.14 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동
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원
고잔동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 75건
- HUG 보증사고
- 23건
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,415만원
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