경기도안산시 단원구고잔동다세대주택경기 안산시 단원구 고잔동 628-6, 3층302호 (경기 안산시 단원구 황금4길 13)
경매 2023타경4168
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 42.88㎡(12.971평)
- 건물면적
- 76.92㎡(23.268평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 박지향
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,300만원
- 최저가
- 1억 3,510만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 1억 9,300만원 | 유찰 |
| -2024.08.14 | 1억 3,510만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.88㎡(12.971평) | 9,650만원 |
| 건물(1) | 76.92㎡(23.268평) | 9,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 466원 |
| 건물 | 평 | 414만 7,327원 |
- 감정원
- 아시아
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2009.03.23
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 단원구 고잔동 소재 "한마음공원" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백운교 | 주거용 302호 2021.12.03.- 2023.12.02. | 전입:2021-12-03 확정:2021-11-02 배당:2023-09-15 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.12.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.04.04 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고잔동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 75건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 22건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,415만원
데이터 출처