경기도안산시 단원구고잔동다세대주택경기 안산시 단원구 고잔동 627, 5층502호 (고잔동,진보빌리지) (경기 안산시 단원구 황금4길 22)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경59304
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 30.39㎡(9.193평)
- 건물면적
- 53.71㎡(16.247평)
- 개시결정
- 2023.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영도 / 이영도
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 매각가
- 1억 1,562만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.17 | 1억 4,800만원 | 변경 |
| 1차2024.05.22 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 115,620,000원 (78.12%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| ( 2위금액 114,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-23 | ||
| 납부 : 2024-08-08 | ||
| 배당기일 : 2024-09-04 | ||
| 배당종결 : 2024-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.39㎡(9.193평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 53.71㎡(16.247평) | 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 5,012원 |
| 건물 | 평 | 455만 4,687원 |
- 감정원
- 정담
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2009.03.09
- 공시가격
- 84,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "서울예술대학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
- 인접 토지와 등고평탄한 가장형의 토지로, 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 남서측으로 각각 노폭 8m 및 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민지빈 | 주거용 502호 전부 2022.01.28~ | 전입:2022-01-28 확정:2021-12-30 배당:2022-11-11 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 502호 2022.01.28.~ 2024.01.28. | 전입:2022-01-28 확정:2021-12-30 배당:2023-10-05 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.02.18 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.11.11 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.31 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.4.4. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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경기도 안산시 단원구 고잔동 다세대주택
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