경기도안산시 단원구고잔동오피스텔경기 안산시 단원구 고잔동 526, 4층402호 (고잔동,리베르오피스텔) (경기 안산시 단원구 원고잔로 6)
과거 경매 이력
경매 2024타경72144(1)
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 3.7054㎡(1.121평)
- 건물면적
- 20.77㎡(6.283평)
- 개시결정
- 2024.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에프더블유2409유동화유한회사(양도인 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 7,015만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.19 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.24 | 5,320만원30% | - |
| 매각 70,150,000원 (92.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 67,540,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-12 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 166일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.7054㎡(1.121평) | 2,280만원 |
| 건물(1) | 20.77㎡(6.283평) | 5,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 615만 3,182원 |
| 건물 | 평 | 846만 7,293원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2017.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 소잔동 소재 고려대학교 안산병원 동측 인근에 위치하며 주위는 일반상업지역 내 오피스텔, 공공청사, 근린생활시설 등이 밀집한 상가 및 업무지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하고 본건 서측 인근에 수도권전철(4호선, 수인분당성)이 정차하는 고잔역이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약20미터 내외, 북측으로 폭 약12미터 내외의 정비된 도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.21
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지수 | 주거용 402호전부 2023.07.09.~2024.07.08. | 전입:2023-07-10 확정:2023-07-12 배당:2025-01-08 | 보:30,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.12.12 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 오피스텔
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경기도 안산시 단원구 고잔동
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