경기도안산시 단원구고잔동오피스텔경기 안산시 단원구 고잔동 520, 15층1510호 (고잔동,에비뉴큐브시티) 외 1필지 (경기 안산시 단원구 원고잔로 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경60790
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 3.772㎡(1.141평)
- 건물면적
- 22.03㎡(6.664평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 권경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 1억 800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 1억 800만원 | - |
| 매각 108,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-05-27 | ||
| 배당종결 : 2025-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 273일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.772㎡(1.141평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 22.03㎡(6.664평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 858만 9,608원 |
| 건물 | 평 | 1,134만 4,538원 |
- 감정원
- 부림
- 가격시점
- 2024.06.21
- 보존등기일
- 2019.05.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "고려대학교 안산병원" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 판매시설 및 편의시설 등이 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 4호선 고잔역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
- 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 중로1류(폭 20m-25m)에 각각 접하고, 서측으로 소로2류(폭 8m-10m) 에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권경화 | 주거용 1510호전부 2021.04.12.~2023.04.11. | 전입:2021-04-12 확정:2021-03-09 배당:2024-06-14 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.17 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 을(3) | 2024.07.18 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권자(을구3번) 있음(임대차보증금:110,000,000원/ 전입일자:2021.04.12./ 확정일자:2021.03.09.)배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔액을 매수인이 인수하여야 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 안산시 단원구 고잔동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 안산시 단원구 고잔동
경매
공매
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