경기도시흥시하중동아파트경기 시흥시 하중동 877-3, 5층501호 (하중동,제나하임아파트) (경기 시흥시 연성로13번길 5-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경62096
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 17.3689㎡(5.254평)
- 건물면적
- 58.64㎡(17.739평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 5,712만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 1억 4,140만원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.04 | 9,898만원51% | 유찰 |
| -2024.08.08 | 6,928만 6,000원65.7% | 변경 |
| 4차2024.08.08 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 5차2024.09.19 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 157,120,000원 (77.78%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 151,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-21 | ||
| 납부 : 2024-10-18 | ||
| 배당기일 : 2024-11-12 | ||
| 배당종결 : 2024-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.3689㎡(5.254평) | 8,080만원 |
| 건물(1) | 58.64㎡(17.739평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 1,993원 |
| 건물 | 평 | 683만 2,403원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2023.10.17
- 보존등기일
- 2016.09.27
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 남서측에 위치하고 부근은 주상용 및 상업용건물, 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 주위로 도로가 인접해 있고 남측으로 제3경인고속도로, 서측으로 지하철노선(서해선)이 지나며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설 되어있음.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비 등의 시설을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.04.20~ 2022.10.13. | 전입:2020-04-20 확정:2020-04-07 배당:2023-12-06 | 보:193,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.07.29 | 가압류 |
| 을(6) | 2022.05.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2022.08.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.09.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.10.자로 주택임차권자의 승계인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서 제출됨
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