경기도시흥시하중동아파트경기 시흥시 하중동 827, 112동 6층604호 (하중동,관곡마을성원아파트) (경기 시흥시 하중로133번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경53464
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 30.215㎡(9.14평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 8,769만 9,999원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.07 | 1억 7,220만원30% | - |
| 매각 187,699,999원 (76.3%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 185,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-27 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-19 | ||
| 배당종결 : 2025-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.215㎡(9.14평) | 1억 2,300만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 826원 |
| 건물 | 평 | 680만 7,616원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2024.03.15
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 인근에 위치하는 관곡마을성원아파트 112동으로서, 부근은 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.
- 대상단지까지 차량 출입 및 주.정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽공도와 연계됨.
- 승강기, 화재경보기, E/V설비, 옥내소화전 및 위생설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.10.31 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2019.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.10.28 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.13 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 하중동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 하중동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
하중동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2023년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,300만원
데이터 출처