경기도시흥시하중동아파트경기 시흥시 하중동 827, 114동 11층1104호 (하중동,관곡마을성원아파트) (경기 시흥시 하중로133번길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경57776
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 30.215㎡(9.14평)
- 건물면적
- 59.73㎡(18.068평)
- 개시결정
- 2022.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에클레자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,000만원
- 매각가
- 2억 1,010만 100원27.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.02 | 2억 9,000만원 | 유찰 |
| -2023.04.06 | 2억 300만원30% | 변경 |
| -2023.08.10 | 2억 300만원30% | 변경 |
| 2차2023.10.26 | 2억 300만원30% | - |
| 매각 210,100,100원 (72.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 206,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-07 | ||
| 납부 : 2023-12-07 | ||
| 배당기일 : 2024-01-03 | ||
| 배당종결 : 2024-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.03.02 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.215㎡(9.14평) | 1억 4,500만원 |
| 건물(1) | 59.73㎡(18.068평) | 1억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 479만 8,941원 |
| 건물 | 평 | 802만 5,238원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2022.08.26
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 하중동 소재"하중초등학교"북서측 인근에 위치하는 관곡마을성원아파트 114동으로서 주변은 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 주거환경 무난함.
- 인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고, 본건 아파트단지 주위로 중로와 접함.
- 위생설비 갖추었고, 가스보일러에 의한 개별난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.08
- 배당요구종기일
- 2022.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에클레자산관리대부(주) | 주거용 건물전부 2021.12.27. ~ 2023.12.26. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-16 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.01.07 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2021.12.27 | 전세권설정 |
| 갑(13) | 2022.08.16 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.07.27 | 압류 |
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